Газета Нолинского района (12+)

Что выгодно, решать не вам

Просмотров: 1288Комментарии: 0
Район



Закон действительно работает. И это хорошо. Но есть и обратная сторона медали: около 130 семей Нолинского района воспользовались услугами различных финансовых контор, бюро, агентств при оплате договоров купли-продажи жилья средствами материнского (семейного) капитала.

Именно этой теме, а также изменениям в законодательстве относительно использования средств МСК на оплату содержания ребенка в образовательных учреждениях был посвящен один из последних семинаров, организованный для жителей Нолинского района сотрудниками Пенсионного фонда. Однако интерес к этому вопросу проявила только одна женщина. А проблема действительно стоит остро.

Статистика

По состоянию на 1 сентября 2012 года, в Нолинском районе выдано 658 сертификатов на материнский (семейный) капитал, еще 20 заявлений о предоставлении дополнительной меры государственной поддержки семей, имеющих детей, находятся на рассмотрении. Стоит отметить, что в нашем районе уже были зафиксированы случаи отказа в получении сертификата.

В Управлении Пенсионного фонда по Нолинскому району принято 378 заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, из них лишь 11 – о перечислении средств МСК в счет оплаты учебы детей в образовательных учреждениях среднего и высшего профессионального образования. Например, одна из мам материнским капиталом оплатила стоимость четырехлетнего обучения ребенка в вузе санкт-петербурга, получив при этом значительную скидку.

И все-таки большинство семей на сегодняшний день основным направлением использования средств материнского капитала выбирают улучшение жилищных условий. Так, по данным Пенсионного фонда, к сентябрю 2012 года из 378 заявлений о распоряжении средствами МСК 260 касаются погашения займов и кредитов, взятых на улучшение жилищных условий. Есть семьи, которые обращались за погашением жилищных кредитов более одного раза.

С момента приема заявлений о распоряжении средствами материнского капитала Пенсионным фондом было принято четыре решения об отказе в перечислении средств на погашение займа, взятого на улучшение жилищных условий, еще в четырех случаях семьи сами аннулировали заявления.

Материнский капитал – на оплату детского сада

– С 14 мая 2012 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 377 от 23 апреля 2012 года, – рассказывает специалист-эксперт по социальным выплатам управления Пенсионного фонда РФ в Нолинском районе Светлана Александровна Охлопкова. – В соответствии с ним при направлении средств материнского капитала на образование детей достаточно предоставить в ПФР только копию (заверенную образовательным учреждением) договора на оказание платных услуг.

В 2012 году МСК можно также использовать на оплату детского сада и содержание детей в образовательных учреждениях. Если родители желают воспользоваться такой возможностью, к заявлению о распоряжении средствами материнского капитала они должны приложить договор, например, с дошкольным образовательным учреждением и расчет размера платы за содержание ребенка. (Расчет должен быть разбит на сумму, подлежащую возврату в качестве компенсации части родительской платы, и сумму для направления органами Пенсионного фонда на оплату содержания ребенка в образовательном учреждении). Кроме того, в договоре должен быть указан срок (сроки) направления средств – помесячно, ежеквартально, одной суммой за учебный год.

Кстати. Возможность оплачивать содержание ребенка в дошкольном образовательном учреждении для некоторых семей Нолинского района может стать неплохим подспорьем. На сегодняшний день средняя стоимость пребывания ребенка в детских садах города Нолинска составляет 50 рублей в день, или около 1150 рублей за месяц.

Сколько стоит заем под МСК?

Сегодня далеко не каждый житель Нолинского района может стать пользователем кредитных услуг банков. Например, семья, где мама, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, получает лишь пособие, а папа приносит зарплату "в конверте", в редком случае способна рассчитывать на жилищный кредит. Вот здесь-то и "помогают" те самые финансовые конторы, кредитные потребительские кооперативы граждан.

Схема их работы проста. Мама, изъявившая желание потратить материнский капитал на приобретение домика в деревне, обращается в кредитную организацию, где подписывает документы, согласно которым она получает на руки средства в размере имеющейся у нее суммы материнского капитала за вычетом процентов за три месяца пользования деньгами при ставке от 5 до 10 % в месяц (от 60 до 120 % годовых). В конечном итоге получается, что вместо 387 тысяч рублей семья на руки получает только 300-320 тысяч. Плюс к этому дополнительно (по мере необходимости) оплачиваются услуги риэлтора, которые обходятся семье еще в 20 тысяч рублей.

Одна из семей Нолинского района стала заложницей своего желания приобрести жилье за материнский капитал. Она взяла заем в одной из организаций, оказывающих финансовые услуги населению. Воспользовавшись услугами риэлтора, нашла жилье, которое не видела даже на фотографиях. И уже собиралась получать на руки средства для его приобретения, как от Пенсионного фонда пришел отказ в перечислении средств.

Пояснение. В связи с участившимися случаями мошенничества, в последнее время сотрудники пенсионного фонда делают запросы в администрации поселений, где приобретается жилье за МСК, о состоянии дома (квартиры).

По договору с финансовой организацией, при невыполнении договора, в том числе и в случае отказа ПФР в перечислении денег, применяются жесткие штрафные санкции. Семья, так и не приобретя жилье, не использовав материнский капитал, на сегодняшний день должна кредитору около миллиона рублей.

Капитал вложить в квартиру

Казалось бы, сумма в размере 387 тысяч рублей не столь и велика, однако, на сегодняшний день на рынке города Нолинска есть несколько вариантов приобретения недвижимости по такой (и даже более низкой) цене. Так, например, сейчас выставлена на продажу двухкомнатная квартира с водопроводом, канализацией и печным отоплением, которую владельцы готовы продать за материнский капитал без посредников.

В то же время в сельской местности есть масса предложений, по которым за сумму в несколько раз ниже, чем МСК, можно приобрести дом с хозпостройками и земельным участком.

Чем грозят махинации

Иметь на руках сертификат на сумму более 380 тысяч – великий соблазн, а потому у некоторых возникает желание его обналичить, пусть и не совсем законным способом.

Не скажу, что в Нолинском районе распространена продажа ветхого (непригодного для проживания) жилья, которое практически ничего не стоит, за полную сумму материнского капитала, но такие факты есть. Потом часть денег, перечисленных ПФР на счет продавца, отдается владелице сертификата (в лучшем случае).

Некоторых незадачливых родителей не смущает, что они оплачивают не только приобретенные развалины, но и "услуги" финансовых компаний – до 30 % МСК. В Нолинском районе уже имеются случаи, когда ветхие дома, расположенные в деревнях и селах (например, в Татаурово), приобретаются за 300-350 тысяч рублей. Конечно, с одной стороны, можно сказать, что продавец имеет право устанавливать цену за личное недвижимое имущество по своему разумению. Но с другой стороны, если будет установлено, что при совершении сделки купли-продажи имело место мошенничество, сделка может быть признана недействительной, а продавцы и покупатели выступят в роли обвиняемых по делу о мошенничестве.

Если нельзя, но очень хочется, то можно?

Об уголовной ответственности, кстати, родители даже не задумываются, когда не выполняют требования закона о материнском капитале или пытаются сами его обойти.

Так, владельцы сертификатов не торопятся оформлять приобретенное с использованием МСК жилье в собственность детей – ведь никто не пришел и не потребовал срочно сделать это. Многие изначально приобретают на материнский капитал жилье с целью последующей его продажи.

Казалось бы, пустяк – не оформить собственность на детей, продать жилье. Ведь от этого дети только выиграют: семья получит значительную сумму, которую можно потратить на то, что нужно сейчас гораздо больше, чем небольшой домик далеко за городом. Например, на продукты, лечение детей, наконец, ремонт жилья, покупку мебели, одежды, подгузников…...

Но нарушение обязательств – это тоже мошенничество.

Если вы не выделяете доли детям, себе и мужу в приобретенном с использованием МСК жилье, если вы обналичиваете материнский капитал сами или обращаетесь к мошенническим организациям, вы по закону подпадаете под уголовную ответственность за мошенничество с материнским капиталом, можете быть лишены собственности и предстать перед судом.

Вместо послесловия

Конечно, уважаемые читатели, решать вам, как потратить материнский капитал, на какие цели его направить, в какие фирмы обращаться. И трудно осуждать мать голодающего ребенка в желании получить наличными хотя бы четверть миллиона рублей от положенных ей по закону 387 тысяч. Но это только кажется, что сумма большая. На самом деле деньги – как вода. И мы настоятельно рекомендуем правильно оценивать ситуацию и риски и ни в коем случае не нарушать закон – расплата будет гораздо дороже приобретенной выгоды.

(При написании статьи

использованы материалы

пресс-службы управления Пенсионного фонда

в Нолинском районе).


Наталия СУНЦОВА,

наш корр.


Оставьте комментарий!


Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

     

  

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии. Настоящим Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

(обязательно)