Газета Нолинского района (12+)

О накоплении средств на капремонт

Просмотров: 1286Комментарии: 0
НовостиГородРайонЭкономикаРегионПолезная информация

Уважаемые нолинчане, администрация МО Нолинское городское поселение напоминает, что 20.12.2013 года вступил в силу Закон Кировской области N 355-ЗО от 09.12.2013 г., который устанавливает для собственников жилых помещений минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области:

1) на 2014 год - 6,7 рубля за один кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц;

2) на 2015 год - 7,1 рубля за один кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц;

3) на 2016 год - 7,5 рубля за один кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Все собственники жилых помещений многоквартирных домов до 29.09.2014 года должны принять решение о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт своих домов. Таких способов два: открытие спецсчета дома, куда будут поступать ежемесячные платежи жильцов на ремонт конкретно вашего дома, либо, если жильцы не открывают счёт дома, то все средства будут поступать на счёт регионального оператора.

Какой способ выгоднее? Преимущества индивидуального счёта на дом в том, что жильцы сами контролируют накопленные суммы и сами решают, когда и какой ремонт произвести, не дожидаясь, когда придёт их очередь.

Жильцы сами устанавливают ставку, то есть определяют, сколько средств будет поступать ежемесячно на этот вид обслуживания дома. Но ставка не может быть ниже той, которую определит региональный оператор.

Накопление средств на счёте регионального оператора тоже имеет свои преимущества. Например, ваш дом вошёл в программу капремонта, а денег вы еще не накопили. Тогда региональный оператор заимствует средства других домов и направляет их только на ремонт вашего дома.

Ещё одно преимущество в том, что региональный оператор берёт на себя множество работ, требующих профессиональных знаний и опыта: выбор подрядной организации, составление сметы, начисление и сбор платежей, работа с должниками, контроль за проведением работ - всё это войдёт в компетенцию регионального оператора, который берёт на себя полный цикл организации, сопровождения и контроля работ по ремонту.

Важно: способ накопления средств на капремонт можно поменять в любое время.

Если будете формировать средства на спецсчёте дома, то перейти к региональному оператору можно в течение месяца. А если будете формировать свой фонд у регионального оператора, а потом захотите выйти из "общего котла" на спецсчёт, то это можно будет сделать только через год.

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

1. Инициировать собрание.

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД.

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания (не позднее 10 дней до даты проведения собрания).

4. Провести собрание.

5. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников в двух подлинных экземплярах (1 хранится у собственников, 2-й для направления региональному оператору).

6. Довести до собственников МКД о решениях, принятых на общем собрании, - не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения .

7. Открыть специальный счет в российском банке (в случае выбора способа накопления - специальный счет) .

8. Владельцы специальных счетов в течение 5 рабочих дней со дня открытия специального счета в банке представляют в государственную жилищную инспекцию Кировской области уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта МКД.

Еще раз обращаем внимание собственников, что пункты 1-7 необходимо выполнить до 29.09.2014. В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт вашего дома будет производиться на счете регионального оператора.

Все образцы необходимых документов (сообщение о проведении общего собрания, доверенность, протокол и т.д.) можно найти на сайте департамента ЖКХ Кировской области и в администрации города в каб. № 30. А также для всех представителей собственников (домкомов МКД, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК) 8 июля 2014 года в 14.00 в зале администрации Нолинского района по адресу: г. Нолинск, ул. Спартака, 36 (1 этаж) специалисты НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" проводят обучающий семинар по вопросам:

- действующее законодательство в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области;

- способы формирования фонда капитального ремонта;

- порядок проведения общих собраний собственников.

Е.И. УСПЕНСКАЯ, глава администрации МО Нолинское городское поселение.

Оставьте комментарий!


Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

     

  

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии. Настоящим Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

(обязательно)