Новое на наших страницах

Приём заявок на участие в аукционах по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений

В целях исполнения поручения врио Губернатора Кировской области Игоря Васильева по созданию прозрачной и эффективно действующей системы предоставления лесных ресурсов, региональное министерство лесного хозяйства продолжает проведение аукционов по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений для субъектов малого и среднего предпринимательства.[...Далее...]

Игорь Васильев: «На социальных обязательствах не экономим»

Как правительство Кировской области в условиях дефицитного бюджета поддерживает социалку [...Далее...]

Viva la Vita!

Совсем недавно были времена, когда хорошую корову звали "ведерница". Это означало, что она дает по ведру молока утром и вечером. Целое ведро молока гарантировало хозяевам сытую и спокойную жизнь: и самим хватит, и на продажу останется. При этом первотелки (коровы первого отела) давали 3-5, редко 7 литров молока за дойку. Это считалось стандартом.[...Далее...]

Из Ирбита - в Нолинск

В небольшом по Уральским меркам городе Ирбит Свердловской области в 1962 году родилась красивая девочка Аля.[...Далее...]

Бэби-бум как стратегия

Дмитрий Курдюмов о главных социальных задачах правительства Кировской области [...Далее...]

Государство поддержало молодые семьи

За последние пятнадцать лет в Нолинском районе благодаря государственной поддержке свои жилищные условия смогли улучшить несколько десятков семей. [...Далее...]

Золото семейной жизни

Этим летом семья Василия Федосовича и Людмилы Васильевны Михалицыных отметили золотой юбилей совместной жизни.[...Далее...]

Песни под гитару, костры и лесные тропы

Палатки, песни у костра и соревнования - все это собрало любителей активного отдыха на первый молодежный межрайонный туристический слет, который проходил 23-24 июня под Перевозом.[...Далее...]

У меня к Нолинску особый интерес

Этой строчкой из стихотворения нолинского поэта Леонида Хаустова отразили свои чувства и поступки члены клуба краеведов, собравшихся на очередное заседание 28 июня в Нолинском музее истории и краеведения. Сюда же были приглашены школьники, победившие в районном краеведческом конкурсе "Хочу рассказать вам о…" (о них мы писали в номере "СН" за 23 мая этого года).[...Далее...]

«В лесу должен быть хозяин», - считает лесничий Вадим Бобров

23 июня в Кировской области подвели итоги конкурсов профессионального мастерства "Лучший лесничий" и "Лучший лесной пожарный". В церемонии награждения приняли участие заместитель Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации - руководитель Федерального агентства лесного хозяйства Иван Валентик и врио губернатора области Игорь Васильев. [...Далее...]

Сельская новь

       Газета Нолинского района (12+)

Издается с 12 июля 1929 года

 

Президент России

Вам предлагают работу

Приборы учета: плюсы и минусы

Рубрика: Полезная информация -> Город
Среда, 25 декабря 2013 г.
Просмотров: 3400
Подписаться на комментарии по RSS

Принято считать, что установка общедомовых приборов учета служит на благо жильцам. Мол, это позволяет узнать, сколько точно тепла, воды, электроэнергии было потреблено домом, и задуматься, как можно сэкономить, чтобы платить меньше. На деле же, зачастую, приборы учета становятся ловушкой для добропорядочных граждан, которые вынуждены теперь платить не только за себя, но и "за того парня" - за нерадивых соседей-неплательщиков, за погрешности приборов учета, за из воздуха взятые цифры общедомовых нужд, внесенных в компьютерную программу управляющих компаний, и так далее. Давайте постараемся вместе, хотя бы немного, узнать о плюсах и минусах установки общедомовых приборов учета.

Установка общедомовых приборов учета

По закону об энергосбережении (ст. 13. ч. 5), который и контролирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники "обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию". Причем установка таких приборов должна была пройти еще до 1 июля 2012 года.

Если до июля 2012 общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9) "осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют".

Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик. Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества.

Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты. К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых "услуг" собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. Закон будет на их стороне.

Общедомовые теплосчетчики

Общедомовые приборы учета тепла стоят на нескольких многоквартирных домах нашего города. Их установку инициировали сами жильцы, которые были не согласны со счетами, которые они получали от теплоснабжающих организаций. В связи с этим, сами общедомовые комитеты стали следить за потреблением тепла, регулировать его подачу, отслеживать неплательщиков и так далее. Однако вместе с этим вышли на первый план некоторые проблемы. Первая - потери тепла на общедомовых территориях: подъездах, подвалах, через крышу. Пришлось позаботиться о ремонте, что легло дополнительными тратами на плечи жильцов. Вторая - система оплаты: помесячно или только во время отопительного сезона.

Что говорит об этом закон? В соответствии с Правилами №307 (п. 21) при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета расчет платы за отопление определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, то есть ежемесячная плата за 2013 год должна быть рассчитана по фактическому объему тепловой энергии за 2012 год. При этом один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы по фактическому показанию прибора учета за текущий год. В результате при наличии общедомового прибора учета граждане заплатят по итогам календарного года ровно за столько тепловой энергии, сколько потребили за год.

(Из интервью заместителя главы департамента ЖКХ Андрея Горячевского газете"Вести", Киров).

Общедомовые водосчетчики

Общедомовые водосчетчики установлены в нашем городе, в основном, в зданиях, где располагаются учреждения. Однако и в ряде жилых домов есть общедомовые водосчетчики. Они выявили те же проблемы, что и в вышеописанном случае: потери воды от протечек на общедомовых территориях, завышенные цифры оплаты в платежках. Так, в квитанциях на оплату услуг ООО "Родник" внесена строка "общедомовые нужды" - 0, 03 куб. метра воды на квадратный метр общей площади многоквартирного дома. Этот тариф заложен в компьютерную программу этой обслуживающей организации. Вы скажете: за что мы должны платить, если мы берем воду из своих квартир, где уже стоит прибор учета? На это у нас ответа нет. Как нет ответа и на вопрос, куда списываюся объемы воды из-за многодневных протечек водопровода во время аварий на улицах города.

Общедомовые электросчетчики

Общедомовые электросчетчики на многоквартирные дома (к ним принадлежат и двухквартирные) устанавливает нолинское отделение Кирово-Чепецкого межрайонного предприятия электросетей "Коммунэнерго" (руководитель местного отделения Н. Н. Генералов). Как пояснил нолинчанам на встрече, состоявшейся недавно в зале райадминистрации, главный инженер головного предприятия А. П. Новокшонов, общедомовой счетчик имеет более высокий класс точности, чем внутридомовые счетчики, так что даже при отсутствии источников потребления тока на общедомовой площади может показывать "лишние" потребленные киловатты. Они, соответственно делятся на всех собственников квартир в пересчете на метраж жилья. Это закреплено в законе.

Плюсы и минусы установки общедомовых приборов учета

Теперь спустимся с высоких сфер законов на землю. Как уже говорилось, установка общедомовых приборов учета планировалась для обучения населения экономии в потреблении. Мол, не нравится платить лишние деньги, ищите пути устранения неполадок в общедомовых тепло-, водо - и электросетях. Частично это произошло. Так, например, ТСЖ "Содружество" (дом № 40 по улице Коммуны, домком Г. В. Якурнова) уже нашло несколько неполадок снабжающих систем на общедомовой площади и успешно устранило неполадки собственными силами.

С другой стороны, установка общедомовых приборов учета принесла собственникам лишнюю головную боль. Во-первых, как мы уже рассмотрели на примере ООО "Родник", появились какие-то заранее внесенные в платежки цифры обещедомовых нужд потребления. Пусть немного, несколько рублей в месяц, а умножьте их на количество жильцов в городе, получатся очень приличные деньги.

Во-вторых, разница между показаниями общедомового счетчика и суммой, потребленной по индивидуальным квартирным счетчикам, делится на всех домовладельцев. А это значит, что если часть жильцов по каким-либо причинам не заплатила за потребленную услугу, то оплачивать ее придется всем законопослушным жильцам.

Приведем конкретный пример. В нашем доме по ул. Б. Чиркова, 10 в мае текущего года был установлен общедомовой электросчетчик. Причем, общих подъездов в доме нет, все электроприборы внутри квартир "привязаны" к индивидуальным счетчикам. Казалось бы, разницы показаний общедомового счетчика и суммы показаний личных приборов учета энергии быть не должно. Однако соответствующая сумма появилась. Жильцы стали искать, откуда. Оказалось, в одной из квартир неисправен счетчик. Сделали заявку на устранение неисправности. В течение месяца счетчик сменен не был. Затем хозяйка квартиры оказалась в больнице, в итоге несколько месяцев жильцы оплачивали работу холодильника в закрытой квартире. В сентябре, наконец, новый счетчик установили, но в платежках порядка не прибавилось. Одной собственнице откуда-то приписали 100 лишних киловатт, другой - 400! Со страхом ожидаем очередных квитанций.…

Взгляд со стороны

Те, кто побывал в Европе, знает, как там дороги вода, тепло, газ, электричество, и как люди приучены все это экономить. Например, воду там используют несколько раз. Помылись в ванне, не сливают, а поливают цветы, моют пол, используют в унитазе. Нам это кажется излишним - у нас много воды в водоемах, мы ее не жалеем.

Энергосберегающие лампочки уже прочно вошли в нашу жизнь. К тому же, мы стали реже использовать энергоемкие приборы - утюги, обогреватели, печки, микроволновки, стиральные машины и др. Слишком накладно.

Многие отказались и от центрального отопления. Сделали свое - газовое, электрическое или самое дешевое - печное. Не до жиру, быть бы живу.

Ожидается принятие социальных норм потребления. Это означает, что мы будем вынуждены оплачивать дополнительно сверхпотребленные воду, свет, тепло. И при этом о качестве этих услуг никто не спрашивает. Какая у нас вода (нормальная или загрязненная), какое напряжение в сети (соответствующее стандартам или опасное для приборов), нужны нам пышущие жаром батареи осенью и весной, или мы бы сэкономили на этом? Вряд ли нас об этом спросят.

Для жильцов домов улицы Б. Чиркова я вижу один выход из создавшейся ситуации: по закону на ветхих и аварийных домах не имеют право устанавливать общедомовые приборы учета. А, к примеру, нашему брусковому дому около 30-ти лет, и за этот период у него не было ни одного капитального ремонта. Все сети: водопровод, электричество "царя Гороха". Справка о ветхости нашего дома была выдана жильцам еще в 2003 году. Нужно ли нам было ставить общие счетчики, на встрече с работниками Коммунэнерго ответа я так и не получила.

Лариса РОСТОВА,

наш корр.

Оставьте комментарий!

Не регистрировать/аноним

Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email.
(При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д.)



(обязательно)

Календарь

«« Июль 2017 »»
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
242627282930
31      

Народный бюджет

Интересно знать

Бланочная продукция

Полномочный представитель Президента РФ в ПФО

Опрос

Довольны ли Вы льготным лекарственным обеспечением в аптеках Нолинского района?
Архивы голосований
Идет загрузка…

Идет загрузка…